[ad_1]
Дом Наркомфина на Новинском бульваре построили в 1930 году, но похоже, что его потенциал раскрылся по максимуму именно сегодня, во многом благодаря уникальной реставрации, аналогов которой нет в России.
Дизайнер Ольга Березуева побывала в этом доме и рассказала INMYROOM, что в работе профи, трудившихся над возвращением дома к жизни, впечатлило ее больше всего. Ну и, конечно, будет много фото — листайте.
Каким был дом Наркомфина до реставрации?
И главный по советским меркам бонус: свободный доступ к общественным зонам — например, к столовой, спортзалу, прачечной и террасе-солярию на плоской крыше. По сути, архитекторы создали тогда прототип современных жилых кварталов. На фото — коммунальный блок, 1930-е.
Дом в том виде, как его задумывали, просуществовал недолго: после войны его переобустроили в коммуналку, а в конце 70-х поставили на расселение.
Строили дом для сотрудников Народного комиссариата финансов, отсюда и сокращенное «дом Наркомфина». Но позже здесь жили представители и других профессий.
Самым знаменитым жильцом был художник Александр Дейнека. По окончании реставрации именно его квартиру купили первой.
В разное время в доме проводили экскурсии, работали редакции журналов, собирались культурные кластеры, а на крыше занимались йогой.
По замыслу архитекторов, жильцы дома получали по отдельной квартире-ячейке (кстати, большинство квартир — двухуровневые) с хорошей инсоляцией и сквозным проветриванием.
А это — двухуровневая квартира, спроектированная специально для наркома финансов и заказчика проекта Николая Милютина. Эту квартиру называют первым советским пентхаусом.
Поскольку в здании долгое время не проводили капитального ремонта, оно сильно обветшало. Но шесть лет назад здание выкупила компания «Лига прав» — и его начали возвращать к жизни. Интересно, что за авторский надзор за реставрацией отвечал внук того самого Моисея Гинзбурга Алексей и его компания «Гинзбург Архитектс». Такое вот семейное дело.
Летом 2020-го реставрация дома Наркомфина завершилась, все 44 элитные квартиры проданы. Вот как выглядит дом сегодня.
А теперь — о самой реставрации
В поисках оттенков краски, в которые были первоначально выкрашены стены и элементы здания, мастера снимали по несколько слоев краски. В итоге исторические цвета были воссозданы с ювелирной точностью.
Архитекторы-реставраторы постарались воссоздать историческую среду дома: светильники в общих зонах и коммунальном корпусе выполнены по фотографиям того времени.
По подлинным чертежам были изготовлены и стальные задвижки с латунным покрытием.
И не только в лобби, коридорах, на лестничных маршах и переходах от жилой части дома в общественную, но и в 15 квартирах-ячейках — в том числе и в квартире, где жил Николай Милютин.
Еще красивая отсылка к советским временам — открытая проводка в местах общего пользования. Трассы проложены в соответствии с архивными фото.
На крыше тоже интересно: например, от изящной винтовой металлической лестницы почти ничего не осталось. Лестница простояла 70 лет, но исчезла в последние годы, когда из дома уносили все подряд. Ее воспроизвели по чертежам.
Вообще, внимание к деталям впечатляет: например, новые чугунные радиаторы изготовили на том же заводе в Егорьевске, что и оригинальные радиаторы в 1930 году.
Восстановили и оригинальные окна со сдвижными рамами. Рамы деревянные, с тонкими выемками для пальцев, очень изящные, в духе 1920-х. Делали их по подлинным образцам.
А для облицовки поверхности крыши заказали реплики плитки 1930-го. И да — теперь здесь снова можно с комфортом принимать солнечные ванны!
Вот как выглядят квартиры-ячейки на рендерах.
А это — живые фото одной из квартир по дизайну INT2architecture. Это квартира типа К — раньше она предназначалась для элитных семей работников комиссариата.
Фото: Юрий Пальмин, Ольга Мелекесцева, Роберт Байрон, Владимир Грунталь, Николай Васильев, Владимир Вяткин, INT2 architecture