При выборе квартиры в новостройке в Москве следует учитывать ряд ключевых параметров, которые определят комфортное проживание и инвестиционную привлекательность объекта. Одним из основных факторов является площадь квартиры, которая должна соответствовать потребностям будущих владельцев.

Кроме того, важно обратить внимание на этажность дома, так как это влияет на привлекательность жилья для покупателей и арендаторов. Высокие этажи могут предложить прекрасные виды, но низкие этажи удобны для жизни с детьми и пожилыми родственниками.

Не менее важным фактором является планировка квартиры, которая определяет удобство использования жилого пространства. Оптимальная планировка может существенно повысить комфорт жильцов и увеличить цену квартиры в будущем.

Выбор параметров при покупке новостройки в Москве

При выборе новостройки в Москве следует учитывать несколько ключевых параметров, которые помогут вам сделать правильное решение и сэкономить свои средства.

Прежде всего, обратите внимание на площадь квартиры. Выбор площади зависит от ваших потребностей и предпочтений: если вам нужно больше пространства, то лучше выбрать квартиру побольше, однако не стоит покупать слишком большую площадь, если вам хватит меньшего жилья.

  • Этажность: Важным параметром является этажность дома. Если вы предпочитаете жить на высоких этажах для лучшего видового эффекта и тишины, выберите квартиру на верхних этажах. В то же время, квартиры на нижних этажах могут быть более удобными в бытовом плане.
  • Планировка: Тщательно изучите планировку квартиры, чтобы убедиться, что она соответствует вашим желаниям и потребностям. Удобная и практичная планировка поможет сделать жизнь в новой квартире более комфортной и функциональной.

Площадь квартиры

Площадь квартиры определяется в зависимости от количества комнат и расположения помещений. Важно не только общее пространство, но и функциональное распределение площади, чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи.

  • Студия: для одиноких людей или молодых пар компактные квартиры с открытой планировкой, объединяющие гостиную, спальню и кухню, могут быть оптимальным выбором.
  • 1-комнатная квартира: подойдет как для одного человека, так и для небольшой семьи. Важно учесть не только общую площадь, но и наличие отдельной спальни.
  • 2-комнатная квартира: более просторные варианты подходят для семей с детьми, где каждому члену семьи нужно отдельное пространство для отдыха и учебы.
  • 3-комнатная квартира: комфортные апартаменты для семей с несколькими детьми или возможностью организации рабочего кабинета.

Этажность здания

Чем выше этажность, тем вероятнее, что в доме будет больше жителей, а значит, и больше соседей. Однако с высоких этажей открываются красивые виды на город и окружающую природу. Определите, на каком этаже вам будет комфортнее жить, учитывая ваши предпочтения по шуму, видам и дополнительным услугам, которые может предложить дом.

Планировка квартиры

1. Распределение помещений.

  • Удобство расположения гостиной, спальни, кухни и ванной комнаты.
  • Наличие просторной прихожей и гардеробной.

2. Освещение и виды из окон.

  • Наличие окон во всех жилых помещениях.
  • Возможность видеть из окон приятные ландшафты или городской пейзаж.

Балкон или лоджия

Балкон – это открытая площадь, которая выходит за пределы стены квартиры. Балкон может быть использован как дополнительное пространство, где можно разместить стол и стулья для отдыха на свежем воздухе. Однако, балкон может быть менее защищен от погодных условий и шума.

  • Плюсы балкона: дополнительное пространство для отдыха, возможность выйти на улицу, проветривание помещения.
  • Минусы балкона: менее защищен от погоды и шума, требует дополнительного ухода.

Лоджия – это закрытая площадь, которая обычно объединяется с жилым помещением стеклянными окнами. Лоджия может использоваться как утепленное пространство, где можно устроить рабочее место или дополнительное пространство для хранения. Лоджия более защищена от погодных условий и шума по сравнению с балконом.

  • Плюсы лоджии: утепленное пространство, защита от погоды и шума, возможность использовать как дополнительное помещение.
  • Минусы лоджии: более ограниченное пространство для выхода на улицу, возможность ограниченного проветривания.

Ориентация окон

Наиболее предпочтительной считается южная ориентация окон, так как она обеспечивает наибольшее количество солнечного света и тепла в помещениях. Однако, важно учитывать, что летом это может привести к перегреву, поэтому рекомендуется наличие средств защиты от солнца.

  • Южная ориентация — светло и тепло, но может быть перегрев;
  • Северная ориентация — меньше солнечного света, но стабильный тепловой режим;
  • Восточная и Западная ориентация — утреннее и вечернее солнце, соответственно.

Инфраструктура и транспортная доступность

При выборе новостройки в Москве также важно учитывать близость к инфраструктурным объектам. Рядом с домом должны быть магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные и развлекательные центры. Это обеспечит комфортное проживание и удобство в повседневной жизни.

Также обратите внимание на транспортную доступность. Проверьте, насколько удобно добираться до ближайших станций метро, остановок общественного транспорта, а также прокладывать маршруты до основных объектов города.

Итак, при покупке новостройки в Москве важно учитывать ряд параметров: площадь квартиры, этажность дома, планировку, инфраструктуру и транспортную доступность. Подробнее о доступных вариантах можно узнать на сайте квартиры в москве купить новостройки.

От Junior

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Content is protected !!